Prostor Kina Gaj više nije gradski, no može ga koristiti do kraja 2027. godine. A onda...
Više od pola stoljeća bivši vlasnici prostora u kojem djeluje Kino Gaj tražili pravnim putem tražili su povrat svoje imovine i naposljetku su u tome uspjeli. S krajem travnja Grad je, temeljem pravnih mišljenja, odustao od daljnjeg sporenja. Time su i pravomoćno suvlasnici kino dvorane i pripadnih prostorija postali Boris Martinjak i Mladen Cepanec.
Ono što je Grad uspio dogovoriti s vlasnicima je da Kino Gaj ostaje djelovati u tome prostoru do izgradnje i početka rada Centra kreativne industrije u Kukuljevićevoj ulici. Tamo je predviđena jedna multifunkcionalna dvorana sa stotinjak mjesta, koja bi poslužila i za kino-prikazivačku djelatnost.
Sudbina kina u privatnim rukama
“Sudbina kina sada je u privatnim rukama, vidjet će se što će oni sada odličiti”, rekao je zamjenik gradonačelnika Miroslav Marković jučer na sjednici Gradskog vijeća, dajući informaciju o kronologiji pravnog spora.
Rekao je tako da su zahtjev za takozvanim naturalnim povratom dvorane Kina Gaj davnih dana podnijeli Mirjana Martinjak, Mladen Cepanec i Vladimir Novak, a postupak su nastavili Boris Martinjak i Mladen Cepanec. Pravna podloga za postupak bio je Zakon o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističe vladavine iliti zakon o denacionalizaciji.
Preokret 2021. godine
Kako je iznio Marković, od 2000. do 2018. svi zahtjevi su odbijeni pred upravnim tijelima i sudovima. No ključni preokret bila je presuda Visokog upravnog suda RH od 7. siječnja 2021. godine. Tada je utvrđeno da nekretnina nije oduzeta konfiskacijom nego nacionalizacijom. Dvorana nije postala vlasništvo Pučkog otvorenog učilišta temeljem Zakona o ustanovama te time nisu ispunjeni uvjesti iz članka 54. navedenog zakona, koji sprečava naturalni povrat.
“Neke stvari u povijesti propustile su se napraviti da bi se moglo zadržati Kino Gaj u gradskom vlasništvu”, kaže Marković.
Brlečić dala pravno mišljenje
Nakon takvog tumačenja Visokog upravnog suda resorno ministarstvo poništilo je ranije rješenje kojim je odbijen povrat i vratilo sve na ponovni postupak. Grad i POU i dalje su osporavali takvo stajalište, ali Upravni sud u Zagrebu i Visoki upravni sud 2025. odbili su pravne lijekove Grada. Jednako tako, i Općinsko državno odvjetništvo i Ministarstvo financija podržali su stav Visokog upravnog suda.
Grad je stoga ove godine zatražio mišljenje odvjetnice Željke Brlečić. Ona je u svom pravnom mišljenju od 16. ožujka 2026. iznijela da postoji velika vjerojatnost za podnositelji zahtjeva za povratom uspiju u ovome postupku i da je njihov zahtjev pravno osnovan.
Grad odustao od žalbe
Kako je naveo Marković, tijela Varaždinske županije su 14. travnja Borisu Martinjaku i Mladenu Cepancu vratili vlasništvo i posjed nad dvoranom Kina Gaj, zajedno s dodatnim prostorijama, ukupne površine 697,19 četvornih metara. Obrazloženje je bilo da nisu ispunjeni uvjeti koji bi sprečavali naturalni povrat.
Grad odnosno Upravno vijeće POU-a tada donosi odluku da se neće žaliti na takvo rješenje. Time, tog 29. travnja 2026., odluka o povratu postaje pravomoćna.
U istom prostoru do kraja 2027. godine
“Da ne bi bilo dodatnih troškova, odlučili smo da se nećemo žaliti. Nekad nije ni korisno ići u sporenje ako vam sve presude i pravna mišljenja govore da je došlo do nekog kraja”, objasnio je odluku Grada Miroslav Marković.
Kino Gaj djelovat će u Gajevoj ulici do kraja 2027. godine. Tada i ono, kao treće gradsko kino – nakon Kina Park i Kina dom (odnosno Kina Sutjeske) – odlazi u povijest.
