Nakon sastanaka stanara ostali su repovi. Nezadovoljni među njima iznijeli su što im smeta, no predstavnici zgrade ne žele javno govoriti.
Na Banfici se još tri zgrade isključuju s kotlovnica i prelaze na
etažno grijanje. Izvijestili smo o tome početkom tjedna, nakon
što su tijekom prošloga vikenda održani sastanci sa stanarima.
Riječ je o zgradama na adresi Koprivnička 3, Koprivnička
7 i Ruđera Boškovića 14C.
‘Varaju nas i kradu’
No proteklih dana javilo nam se nekoliko stanara iz dvije od
navedene tri zgrade, nezadovoljnih time što, kako su rekli, na
sastancima kojima su prisustvovali uopće nije bila omogućena
nikakva rasprava niti je bilo dozvoljeno postavljanje pitanja.
I ne samo to, na sastanku stanara Koprivničke 3 dogodio se i
svojevrsni incident. Predstavnici zgrada pozvali su policiju zbog
ponašanja jednog od stanara.
– Zbog mene su pozvali policiju – rekao nam je Davorin
Šabić, stanar te zgrade. – Stvar je bila u tome da se od
ljudi tražilo da potpišu cijeli niz suglasnosti, između ostalog i
o prelasku na etažno grijanje, a da prije toga nismo mogli
postaviti pitanja i dobiti dodatne informacije. Zato sam izašao
pred ljude i rekao im: ‘Nemojte ništa potpisivati, varaju nas i
kradu’. Predstavnica stanara tada je naložila predstavniku
stanara iz druge zgrade da pozove policajce.
‘Sve pošteno, moralno i odgovorno’
Predstavnica stanara Koprivničke 3, Nives Risek,
rekla nam je da ne želi javno govoriti o tome što se događalo na
sastancima jer, kako je napomenula, to nije javna stvar.
– To je bila stvar koja se tiče naših suvlasnika. Eksces je bio
takav kakav je bio i to je trebalo napraviti. Smatram da sam svoj
posao napravila pošteno, moralno i odgovorno – bilo je sve što je
rekla.
‘Na pitanja odgovaram u sandučić’
Slično nam je odgovorio i Matej Kuča,
predstavnik stanara zgrade u Ruđera Boškovića 14C. On je ujedno i
krovni voditelj inicijative prelaska na etažno grijanje za sve
tri zgrade.
– Odradio sam pripremu i same sastanke, uz pomoć stanara
entuzijasta, usuđujem se reći i predetaljno. Na pitanja svih
stanara odgovaram pismeno u sandučić, a i preko zatvorene
Facebook-grupe stanara. Sva pitanja usmjerena prema Vama mogu
biti samo želja pojedinaca za sputavanjem započetih promjena u
zgradama. Sve sam odradio moralno i po zakonu, a tako ću i
nastaviti – poručio nam je Kuča.
‘Znam kakva je Vaša povijest’
Kasnije je našu korespondenciju objavio i u spomenutoj
Facebook-grupi svih stanara. Nama je poslao i sljedeću poruku:
– Znam za Vaše stavove naspram etažnog. Znam tko Vam se i sa
kakvim problemima javlja i kakva je Vaša povijest – napisao je.
Odgovorili smo da nam nije jasno na što misli pod ‘poviješću’,
ali nismo dobili nikakvu reakciju.
Neki stanari kažu da se boje
O svemu što se događalo na sastancima razgovarali smo s još nekim
stanarima, ali oni nisu sa svojim izjavama željeli izlaziti u
javnost. Kažu da se boje.
Kako smo doznali, osim što je zbog Šabića došla policija, i nekim
drugim stanarima prijetilo se izbacivanjem sa sastanka samo zato
što su htjeli postaviti pitanja.
Snimka od skoro dva sata
Sastanak je izgledao tako, ispričali su nam, da je prvo stanarima
puštena video-snimka u kojoj Matej Kuča punih 1 sat i 46 minuta
objašnjava problematiku etažnog grijanja i grijanja preko
kotlovnice.
Nakon toga se tražilo od stanara da potpišu cijeli niz
suglasnosti, sa ciljem omogućavanja prelaska na etažno grijanje.
Potpis suglasnosti bez rasprave?
Kažu nezadovoljni stanari da zaista nije imalo nikakvog smisla
potpisivati suglasnosti prije nego se odgovori na dodatna pitanja
stanara.
I dodaju da to, barem na ta dva sastanka, nije bilo dozvoljeno.
Dopis od Univerzala
Kao poseban problem ističu to što je kao polazište za prijedlog
da se zgrade isključe s kotlovnice naveden dopis tvrtke
Grijanje Univerzal od 22. studenoga 2019.
godine, u kojem Univerzal najavljuje prekid pružanja usluge ako
stanari ne ulože u obnovu kotlovnice.
– Zgrada se s kotlovnice može isključiti jedino ako se prikupe
potpisi svih stanara. Tako nalaže zakon. To ne vrijedi jedino ako
je kotlovnica neispravna. No kotlovnica je ispravna. To izrijekom
navodi Univerzal u novom dopisu od 10. siječnja, u kojem
preciznije objašnjava svoj prvi dopis – pokazuje nam dokumente
Davorin Šabić.
Stanari odlučuju da je kotlovnica neispravna
U cijelom nizu suglasnosti koje su stanari na sastanku
potpisivali jedna od posebno neobičnih je ona u kojoj stanari
svojom izjavom donose odluku – da je kotlovnica neispravna.
– To je besmislica. Kotlovnicu može proglasiti neispravnom jedino
stručna osoba – napominje nezadovoljni stanar.
Osim toga, ako se trenutno stanari griju na nju, dodaje, onda
znači da je ispravna.
Drugi dopis od Univerzala
– A i Univerzal to navodi u svojem dopisu od 10. siječnja i kaže
da neće gasiti kotlovnicu ako se stanari odluče čak i da je neće
obnavljati. On samo kaže da je potrebno obnoviti je i da jedino u
tom slučaju će nastaviti upravljati njome – objašnjava Šabić.
Obnova za 270.000 kuna?
Šabić je zagovornik obnove kotlovnice prema projektu tvrtke
DORS-projekt iz ožujka 2019. godine.
– Riječ je o projektu vrijednom 270.000 kuna plus PDV. Projektom
su čak predviđene uštede od 20%. A Kuča govori da je potrebno
uložiti 1,3 milijuna kuna u obnovu – kaže Šabić i dodaje da će
ovako, prelaskom na etažno, stanari za radove u svojim stanovima
imati daleko veće troškove.
Cijena etažnog grijanja
– Stanarima je prezentirano da je riječ o oko 18.000 kuna, no
mislim da to nije realno. U drugim zgradama na Banfici to je
iznosilo i oko 25.000 kuna.
Ne negira Šabić to da su stanari drugih zgrada na Banfici koji su
prešli na etažno zadovoljni računima.
– No oni gledaju samo iznos računa. Ne gledaju i trošak kredita
koji otplaćuju – odgovara Šabić.
Raste i iznos pričuve
Tome treba dodati da u dvije od tri zgrade raste i iznos pričuve.
U jednoj zgradi to iznosi porast s 2,50 kuna na 4,50 kuna, a u
drugoj s 3,00 na 5,00 kuna.
Šabića također smeta što će biti nužno obaviti cijeli niz radova
po stanu, a kasnije i ‘krpati’ rupe i pločice koje će biti
uništene.
Ako će se cijevi postavljati nadžbukno, kaže, cijeli stan
izgledat će kao skladište. A ‘štemanje’ zidova i stavljanje
cijevi u njih daleko je više zahtjevnog posla, jer neki zidovi su
nosivi, od prenapregnutog betona, i to je skuplje rješenje,
dodaje.
Čini se da zaista neki stanari imaju cijeli niz pitanja na koja
im nije odgovoreno. Ne samo to, nego negoduju zbog toga što nisu
imali priliku ni postaviti ih na sastanku.
Prikupljeno 89% potpisa
No izvjesnim se čini da će se oni nezadovoljni morati
pomiriti s time da je projekt prelaska na plinsko etažno grijanje
praktički gotova stvar.
U jednu od zgrada stavljena je obavijest da je prikupljeno 89%
suglasnosti, a u prezentaciji je napomenuto da je dosta 50% plus
jedan glas.
Proboj za dimnjak
No također se pozivaju i stanari koji nisu potpisali suglasnost
da se jave kako bi potpisali izjavu – da ne žele proboj za
dimnjak.
– Zbog tehničkih razloga naknadna ugradnja plinskog etažnog u
takve stanove više neće biti moguća – piše u obavijesti.
Šabić smatra da je riječ o ucjeni, kako bi se ipak prikupilo 100%
potpisa, jer su predstavnici stanara svjesni da kotlovnica radi i
da im trebaju potpisi svih stanara.
– Nikome se ne može uskratiti priključak na dimovod, bez obzira
da li on u ovome trenutku odlučio uložiti u etažno ili ne – kaže.
Univerzalu otkazan ugovor
Dok nezadovoljni stanari negoduju, raskid ugovora Univerzalu već
je odaslan. O tome su stanari obaviješteni porukom na
zgradi. Otkazni rok traje do 30. travnja 2020. godine.