U ‘igri’ su dvije tvrtke.
Vidljivo uznapredovali postupak prodaje Hotela Trakošćan – vrlo
vrijedne imovine stečajnog dužnika varaždinskog Coninga u čijem
stečaju vjerovnici ukupno potražuju još 120 milijuna kuna, kako
se čini relativno brzo donijet će novog vlasnika, piše
Poslovni.hr.
U ‘igri’ su dvije tvrtke. Jedna koja varaždinskom Trgovačkom sudu
gdje se stečaj rješava, u svom očitovanju navodi da je na nedavno
završenoj e-dražbi dala najpovoljniju ponudu, odnosno WE – KR iz
Donje Višnjice, s izlicitiranih 29,055 milijuna kuna.
Konačno rješenje za Pagus
S druge strane, za dosudu je zainteresirana tvrtka koja je u
zakupu hotela za što uredno plaća zakupninu, Adriatic Tourist
Resorts (ATR), no nije se natjecala te se poziva na uknjiženo
pravo prvokupa na hotel i okolno zemljište i sudu je već ranije
podnijela svoj zahtjev za oslobođenjem od plaćanja kupovnine radi
korištenja prava prvokupa po okončanju e-dražbe za navedene
nekretnine.
Nakon ove druge po redu provedene e-dražbe u sustavu Fine samo se
čeka sudsko rješenje o dosudi kome će hotel i pripadajuće
nekretnine pripasti, odnosno bude li žalbi stvari će se tek za
kraće vrijeme odgoditi.
Svakako bi, čini se, tijekom godine ovo trebalo dovesti do
konačnog rješenja za prvu vrijednu Coningovu nekretninu, inače
procijenjenu na 55,27 milijuna kuna. Hotel Pagus u Pagu, naime,
još se ne prodaje, jer je u tijeku procedura u kojoj se iz
njegova sastava izdvaja pomorsko dobro, nakon čega će seinjime
dražbovati.
Kod Zelene punte – apartmanskog naselja s pratećim objektima u
Kukljici na otoku Ugljanu, iako već u postupku elektroničke
prodaje, rezultat je zasad trženih prva tri zemljišno-knjižna
uloška s česticama, dok se za zadnju dražbu na kojoj su se
prodavali ostali dijelovi uskoro očekuju konačni rezultati.
Sorosev sin
Iz prve djelomične diobe u cijelosti okončane u ovom stečaju
namireni su vjerovnici prvog višeg isplatnog reda, značiradnici
čije su tražbine utvrđene u iznosu od 2,4 milijuna kuna. U tijeku
su pripreme za drugu djelomičnu diobu u iznosu od 4,5 mil. kn.
Prijedlog je podnesen sudu, no dioba je zaustavljena prigovorom
HBOR-a za koji varaždinski TS smatra da je neosnovan. Djelomično
namirenje tražbina vjerovnika drugog višeg isplatnog reda će tako
neko vrijeme pričekati ako se HBOR odluči žaliti VTS-u, što je
navodno posrijedi, na prvostupanjsko rješenje.
Coningov stečaj iz 2018., ali je objektivno tek lani u studenom
provedeno njegovo prvo ročište, razvija se ubrzano tek od 2019.
Dobru dinamiku je usporila situacija s koronavirusom jer su
e-dražbe u sustavu Fine na neko vrijeme odgođene.
Sve su prodaje u stečajevima platile ceh usporavanja, no tamo
gdje interes kupaca postoji to nije odlučujuće.
Stoga će se brzo i ovdje moći vidjeti kome će
pripasti atraktivni hotel koji cijelo vrijeme posluje
kroz zakup, odnosno lani je neko vrijeme bio zatvoren nalogom za
mobilizaciju hotela za potrebe uspostave karantene u provedbi
mjera zaštite od koronavirusa, radi boravka i prehrane osoba koje
će ondje boraviti. Odluku je donijelo nadležno tijelo MUP-a,
odnosno Ravnateljstvo civilne zaštite.
Zakupac hotela ATR u vlasništvu je slovačkog JS Capital
Management, za koju lokalni varaždinski mediji navode da u SAD-u
posluje kao poduzeće JS Capital Managment u vlasništvu Jonathana
Sorosa, sina jednog od najpoznatijih ulagača u svijetu Georga
Sorosa.
Sud je već objavio njegov zahtjev za korištenje prava prvokupa a
potom i očitovanje najpovoljnijeg ponuditelja koji se natjecao s
još dva ponuđača za kupnju imovine.
Nakon prve objave oglasio se kupac da se s time ne slaže i zašto.
Kako sud još nije odlučio kome će dati Trakošćan, to znači da se
još nije odlučilo po pitanju hoće li prihvatiti pravo prvokupa.
Očekuje se da će rješenje o dosudi sud donijeti brzo – razlog su
i drugi koji su dražbovali budući da su morali dati jamčevinu,
tako da i glede njihovog interesa sud mora donijeti zaključak da
im se ona vrati, za što je isto podloga Finina dokumentacija koja
se očekuje da će brzo stići na TS.
No, tako dugo dok se rješenje ne donese – dražba je u
‘zraku’, piše
Poslovni.hr.