Iz varaždinske gradske tvrtke reagirali su na tekst 'Vartop tužio Varaždinku, tražio da plaća naknadu iako je stan izdvojila iz toplinskog sustava'.
Varaždinska gradska tvrtka Vartop reagirala
je na članak objavljen na našem portalu,
Vartop tužio Varaždinku, tražio da plaća naknadu iako je stan
izdvojila iz toplinskog sustava. Riječ je o
novinarski obrađenoj nepravomoćnoj sudskoj presudi Općinskog suda
u Varaždinu.
Reagiranje Vartopa, koje potpisuje direktor Vartopa
Zdravko Rogina, objavljujemo u potpunosti.
Radi pravilnog informiranja javnosti i objavljivanja potpune
informacije društvo VARTOP d.o.o. želi pojasniti da je riječ o
pravnoj problematici, odnosno sporovima koji se mogu izbjeći
aktivnošću suvlasnika višestambenih zgrada u situacijama u kojima
se pojedinim suvlasnicima dozvoli da “izađu” iz zajednički
ugovorenog sustava grijanja.
Suvlasnici zgrade uvijek mogu donijeti odluku o načinu raspodjele
i obračunu troškova za isporučenu toplinsku energiju na
zajedničkom mjerilu, te sami odrediti model raspodjele i obračuna
troškova na zajedničkom mjerilu na način da odrede da pojedini
suvlasnik nije dužan snositi trošak snage (zbog izdvajanja iz
sustava ili nekog drugog razloga), već da se trošak snage koji
otpada na tog suvlasnika raspoređuje na ostale suvlasnike zgrade.
Prethodno navedeno u potpunosti ovisi od odluke suvlasnika, te
ukoliko ostali suvlasnici donesu odluku da su spremni snositi
trošak koji otpada na pojedinog suvlasnika, društvo VARTOP d.o.o.
kao kupac toplinske energije dužan je isto poštovati i novi način
obračuna primijeniti za sljedeće obračunsko razdoblje.
Nažalost u takvim situacijama gdje se pojedini suvlasnik izdvaja
iz zajedničkog sustava grijanja, redovito se prethodno propušta
dogovoriti da ostali suvlasnici od pojedinca koji se odlučio za
drugačiji način grijanja svojeg stana, razmjerno preuzmu i
njegove obaveze koje otpadaju na tzv. “trošak snage”, pa nastaju
i sporovi po tom pitanju.
Sudska praksa u takvim sporovima je različita čak i na istim
sudovima, a točno je i da postoje neke povijesne odluke samog
Vrhovnog suda Republike Hrvatske, stoga je Vrhovni sud Republike
Hrvatske tijekom 2021. godine dopustio društvu VARTOP d.o.o.
podnošenje revizije u predmetima takvog tipa, pa očekujemo da će
se uskoro biti poznato i pravno stajalište koje će dodatno
olakšati rješavanje predmetne problematike i izbjegavanje sudskih
sporova.