Što je bilo, bilo je. No, gradska uprava najavljuje neke nove poteze za početak iduće godine.
Proteklih dana na ogradi tvornice Varteks osvanulo je nekoliko transparenata s porukama protiv izgradnje trgovačkog centra na tom prostoru.
Tko stoji iza tih poruka, nije poznato javnosti. Nijedna građanska inicijativa nije se javila kako bi dodatno pojačala poruke koje se žele poslati.
Ono što je jasno jest tek to da su te poruke u suglasju s reakcijama javnosti na nedavni početak rušenja dijela Varteksova kompleksa i početak gradnje trgovačkog centra. Kao što je poznato, tamo se gradi retail park, veličine na nešto više od jednog hektara, na zemljištu od pet hektara. U S-Parku bit će 12 trgovina s popratnih 430 parkirnih mjesta.
“Trebalo je to puno prije”
Ni u Gradu Varaždinu ne znaju tko stoji iza ovih aktivističkih poruka.
“Ne znamo tko stoji iza toga i ne zanima nas. Ako je to revolt neke skupine građana, onda je to trebalo puno prije i puno organiziranije”, rekao je danas zamjenik gradonačelnika Miroslav Marković.
Kaže kako je Varaždin grad poduzetništva i kako se nikome ne može uskratiti izdavanje građevinske dozvole ako su zadovoljeni svi zakoni i gradski akti.
“O tome je li nama osobno problem trgovački centar u odnosu na ono što je predstavljao Varteks, o tome se mnogo komuniciralo zadnjih mjesec dana i mislim da nema potrebe više razgovarati”, napominje Marković.
Dodaje i to da trgovački centri vrlo dobro procjenjuju gdje mogu prosperirati, a gdje ne. U prijevodu, to bi značilo da je investitor vrlo dobro izračunao da Varaždincima na tom mjestu trgovački centar – treba. To će se, kaže, vidjeti vrlo brzo po njegovu otvaranju.
Mnogo krivih poteza
Mnogo je krivih poteza napravljeno u Varteksu i oko Varteksa proteklih godina. Ova nekada velika tvornica svoj je strmoglavi pad započela davnih dana. Neki kažu da je to počelo s privatizacijom, drugi upozoravaju da je velikih problema bilo još u bivšoj državi. Kako god bilo, koliko god Varaždinci bili sentimentalno vezani uz ovu tvornicu – koja je na svom vrhuncu zapošljavala 12.000 radnika – protiv gospodarske logike se ne može. A ona je dovela do Varteksove propasti.
Središnja država spašavala je Varteks – koji je privatna kompanija – nekoliko puta. Posljednji loš potez bilo je proglašenje tog područja strateškim interesom Republike Hrvatske. To nije uspjelo, Varteks je svejedno završio u stečaju, a dio tvorničke površine prodan je radi pokrivanja dugova. Danas stoga imamo trgovinu Kaufland na južnom dijelu nekadašnjeg Varteksa, a uskoro ćemo imati S-Park na sjevernom dijelu.
Uskoro novi GUP
U Gradu se nadaju da će novim Generalnim urbanističkim planom – koji bi u proceduru trebao krenuti iduće godine – uspjeti promijeniti ono što je ranije napravljeno pogrešno.
“Sljedeće godine krećemo u izradu novog GUP-a. Treba razmisliti na koji način određene zone zaštititi da se ovakve stvari više ne događaju”, kaže danas Marković. Dodaje i: “Znamo tko je mijenjao GUP i tko je donosio odluke, to nije bila ova uprava.”
Pitat će se i građane
Ističe i da je plan bio da, na temelju Varteksova duga za komunalnu naknadu, Grad dobije barem jednu zgradu i preuredi je. Od toga nije bilo ništa. Tek je Ministarstvo kulture zaštitilo one prepoznatljive zgrade koje se ne bi smjele rušiti.
“Činjenica je da je državni strateški projekt propao. I to nas sada dovodi u novu situaciju, gdje moramo vidjeti koliko Grad može i što može napraviti. Mi tu uopće nismo subjekt, nego objekt”, upozorava Marković.
Za kraj, na neki način, poziva i građane da se uključe u planiranje: “Izrada novog GUP-a i javna rasprava pokazat će koliko naši sugrađani uistinu žele planirati.”
