Kupiti novi ili stari stan poznata je dilema s kojom se susreću mnogi kupci, no odluka uglavnom pada na novogradnju...
Podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com
pokazali su kako su prosječne tražene cijene stanova u
novogradnji tijekom lipnja zabilježile mjesečni porast u visini
od 0,9 posto.
Njihove prosječne oglašavane vrijednosti su se tijekom lipnja
kretale između 1187 eura – koliko se u prosjeku tražilo u
Osijeku i 3328 eura, koliko iznosi prosječna
tražena cijena novogradnje u Opatiji.
Unatoč velikoj potražnji te cijenama koje su obično više od
prosječnih, stanovi u novogradnji su se na oglasniku Crozilla.com
diljem zemlje mogli pronaći već po cijenama i od oko 800 eura po
kvadratnome metru.
Najveći oglašavani iznosi tijekom lipnja bili su viši od 10.000
eura po kvadratu, no u većini se gradova najviše cijene novih
stanova kreću do iznosa od oko 4.000 eura za kvadratni metar.
U takvim se slučajevima radi o luksuznim nekretninama na izvrsnim
lokacijama: najčešće uz more, u središtu grada ili onima s
pogledom na more. Dodatni bonus kod takvih stanova je što u njih
najčešće nije potrebno dodatno ulagati.
Naime, nerijetko je u njihovu cijenu već uključen namještaj, ali
i tehnika poput televizora i klima uređaja, a ponekad i uređene
kuhinje već opremljene i potrebnim aparatima.
Najviše prosječne tražene cijene novih stanova zabilježene su na
Jadranu, a u većini su tamošnjih gradova bile
više od 2000 eura po kvadratu. Za kvadratni se metar stana u
novogradnji na području Opatije tijekom lipnja na oglasniku
Crozilla.com u prosjeku tražilo 3328 eura što je 0,5 posto više
no mjesec ranije. U jednakom je postotku poskupjela i novogradnja
u Puli gdje je cijena kvadrata u prosjeku je
iznosila 1607 eura.
Poreč bilježi porast od 1 posto i cijenu
kvadrata od 2037 eura. U Rijeci su cijene
porasle za 0,2 posto i popele se na 2029 eura po metru
kvadratnom. Unatoč padu od 2,6 posto, novogradnja na šibenskom
području i dalje drži cijenu, pa se za kvadrat u prosjeku tražilo
2618 eura.
Niže vrijednosti zabilježene su tijekom lipnja i u
Splitu u kojem je novogradnja bila tek za 0,5
posto jeftinija no mjesec ranije, a za kvadratni se metar u
prosjeku tražilo 2518 eura.
Podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su kako je u
Zadru prosječna cijena novogradnje porasla za
1,7 posto i popela se na 1991 euro po metru kvadratnom.
Cijene su tijekom lipnja porasle i u Senju i to
za 4,2 posto, pa je kvadrat novog stana u tom gradu u prosjeku
oglašavan po 1631 euro.
Porast je zabilježen i u Varaždinu u kojem se,
prema podacima oglasnika za nekretnine Crozilla.com, za kvadratni
metar u prosjeku tražilo 1324 eura što na mjesečnoj razini
predstavlja porast od 5,4 posto. Prosječna cijena kvadrata
novogradnje u Osijeku je tijekom lipnja iznosila
1187 eura što je 0,5 posto više nego mjesec ranije.
Najveća potražnja za nekretninama, pa tako i za stanovima u
novogradnji tijekom lipnja je zabilježena u
Zagrebu, a pritom su se najviše pretraživali
novi stanovi na Trešnjevci, te u Retkovcu i Maksimiru.