Među 10 gradova u kojima je odobreno najviše subvencioniranih kredita njih šest ubraja se, prema indeksu razvijenosti, u najrazvijenije, a to su Zagreb, Split, Rijeka, Velika Gorica, Varaždin i Čakovec.
Subvencioniranjem stambenih kredita za mlade do 45 godina od
2017. godine, prema podacima Ministarstva graditeljstva, osiguran
je dom za oko 9410 obitelji, a u obiteljima koje koriste
subvencije dosad je rođeno 1528 djece.
Lani je odobreno čak 4150 zahtjeva za subvencioniranjem kredita
mladima, no i dalje se nastavlja trend da najviše subvencija za
kupnju stana, kuće ili izgradnju kuće koriste mladi u
najrazvijenijim gradovima i općinama Hrvatske.
Vladajući su shvativši da subvencije najmanje koriste mladi u
slabije razvijenim i najnerazvijenijim općinama i gradovima
omogućili im subvencioniranje kredita do 51% mjesečne rate prvih
pet godina te još dvije godine za svako rođeno dijete, a Zagrebu
i drugim najrazvijenijim općinama i gradovima ranije su
subvencioniranje smanjili na 30% rate kredita, no ni to nije
pomoglo u promjeni trenda.
Treba li ubuduće mladima u svim nerazvijenim područjima zbog
demografskih razloga subvencionirati više od polovice rate
kredita, a onima u najrazvijenijim gradovima i općinama spustiti
iznos subvencije? I lani je najviše subvencioniranih stambenih
kredita bilo u Zagrebu (1044), zatim slijedi
Osijek s 235 subvencioniranih nekretnina,
Rijeka (150), Split (120),
Velika Gorica (98), Varaždin
(98), Slavonski Brod (88),
Čakovec (85), Karlovac (79),
Vinkovci (74).
Među 10 gradova u kojima je odobreno najviše subvencioniranih
kredita njih šest ubraja se, prema indeksu razvijenosti, u
najrazvijenije, a to su Zagreb, Split, Rijeka, Velika Gorica,
Varaždin, Čakovec i u njima država subvencionira mladima 30% rate
kredita. U Osijeku se sukladno razvijenosti mladima subvencionira
trećina mjesečne rate kredita, u Slavonskom Brodu 36% rate.
Nerazvijenima ponuditi više?
U najnerazvijenijim i slabije razvijenim i opustošenim gradovima
kao što su Knin, Kutjevo, Petrinja, Županja, Ilok, Slunj, Trilj,
Benkovac, Nova Gradiška, Pleternica, Lipik, Vukovar, Otočac bilo
je najmanje subvencioniranih stambenih kredita za mlade iako im
se rata kredita subvencionira ovisno o razvijenosti grada od 42%
do 48%.
To ne čudi jer će mnogi mladi ako biraju, primjerice, između
Petrinje u kojoj se subvencionira 42% rate kredita i Zagreba s
30% subvencije radije izabrati Zagreb. U županijskom središtu
Vukovaru lani je bilo samo 24 subvencionirana kredita, u Kninu
samo njih 13, u Iloku i Benkovcu po 1, u Trilju i Kutjevu po 3,
Slunju 4, u Lipik i Otočcu po 9, Pleternici 11, a u Novoj
Gradiški 14 subvencioniranih kredita za mlade.
Kad se gledaju lanjski podaci po županijama, najviše
subvencioniranih kredita bilo je u Gradu Zagrebu (1044), za koje
ukupna subvencija iznosi 72,5 milijuna kuna, zatim u
Osječko-baranjskoj županiji, njih 456 za koje je ukupna
subvencija 31,4 milijuna kuna s tim da je u toj županiji više od
polovice subvencioniranih nekretnina bilo u Osijeku (235), potom
slijedi Zagrebačka županija sa subvencioniranih 390 nekretnina,
Splitsko-dalmatinska (269) i Primorsko-goranska s 246
subvencioniranih kredita.
Najmanje subvencioniranih kredita za mlade lani je bilo u
Ličko-senjskoj županiji, tek njih 30 i to u šest općina i
gradova, a na Gospić otpada njih 12, te u Šibensko-kninskoj
županiji u kojoj su subvencionirane 54 nekretnine i to u Šibeniku
njih 29, Kninu 13, Drnišu 10 i Vodicama i Bilicama po 1
nekretnina.
S nerazvijenim općinama u depopuliranim i siromašnim županijama
stanje je daleko gore pa ili nema mladih koji koriste subvencije
za kredite ili ponegdje koriste po jedan, dva. Izuzetak je općina
Čepin u kojoj je zbog blizine Osijeka bilo 19 subvencioniranih
kredita, a najviše odobrenih subvencija mladi su koristili u
jednoj od najrazvijenijih općina, Viškovu (29).
– Županije koje imaju najveću depopulaciju imaju najmanji udio u
strukturi subvencioniranih stambenih kredita za mlade, a smisao
stambenog zbrinjavanja treba biti posebno u tome da te
nerazvijene i opustošene županije u apsolutnom broju i postotku
kredita imaju najviše odobrenih subvencioniranih kredita. Velik
udio subvencioniranih kredita u najrazvijenijim gradovima i
županijama znači samo pražnjenje ostatka Hrvatske i nastavak
koncentracije stanovništva u velikim gradovima, kao u Zagrebu. U
depopuliziranim općinama i gradovima mladima treba
subvencionirati i do 2/3 rate kredita, pa čak i do tri četvrtine
u onima koji najgore stoje, a u najrazvijenijima iznos subvencije
treba smanjiti. Također, treba voditi računa da su veći iznosi
subvencija za parove nego samce i veći za mlade u braku i s
djecom nego za parove bez djece – kaže demograf Stjepan
Šterc.
Uvjeti ostaju isti
No, mladima koji su ove godine predali zahtjev za
subvencioniranje kredita uvjeti će ostati isti kao i dosad jer je
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama do 10.
srpnja 2020. odobrila 3573 zahtjeva, za 76 zahtjeva je zatražena
dopuna. No, krajem rujna ide novi krug predaje zahtjeva mladih za
subvencioniranjem kredita, kažu iz Ministarstva graditeljstva. Na
pitanje hoće li se ubuduće povećati subvencije za kredite u
nerazvijenim i slabije razvijenim gradovima i općinama, a
smanjiti u najrazvijenijim, Vanja Ovčar, posebni
savjetnik ministra, nam je kratko kazao:
– Još se oko toga vode razgovori.