U raspravi o ulaganjima u informatičku industriju Čehok je usput spomenuo i taj detalj...
Tvrtka Cratis, čije je sjedište u Varaždinskim
Toplicama, kupit će u gospodarskoj zoni Brezje 12.047 četvornih
metara zemljišta, na kojem planira izgraditi veliki podatkovni
centar.
Tu je odluku, najavljenu već ranije, danas donijelo
varaždinsko Gradsko vijeće. Ulaganje je pozdravljeno, ali su
pritom otvorena i neka pitanja o strateškom razvoju grada.
Maico tražio moratorij
I dok Cratis kreće u izgradnju, jedna tvrtka koja već jest
vlasnik zemljišta u zoni zamolila je za moratorij. Riječ je o
tvrtki Maico, koja djeluje u djelatnosti
povezanom sa stomatologijom, a koja je u Brezju planirala graditi
svoj novi poslovni prostor. No, kako su naveli, posljedice
pandemije koronavirusa odrazile su se na njihovo poslovanje,
pa su prisiljeni odgoditi planove.
Maico je, podsjetimo, kupio parcelu od 4.000 kvadrata, za što je
platio 337.540 kuna, te je ishodio građevinsku dozvolu. Njihov
plan bio je uložiti 700.000 eura i otvoriti novih 5 radnih
mjesta. Za sada se to odgađa na godinu dana.
Milijun i pol kuna za zemljište
Tvrtka Cratis pak zamolila je, kako je rekao gradonačelnik
Ivan Čehok, da se Gradsko vijeće sastane što
prije kako bi i oni što prije mogli početi s investicijom. Od
prodaje zemljišta Grad će prihodovati oko 1,45 milijuna kuna
(120,43 kune po kvadratu).
Odobreno je plaćanje na 12 rata, dok zbog visine ulaganja tvrtka
mora platiti 30% manje iznosa za komunalni doprinos i za 50% joj
je smanjen iznos komunalne naknade na tri godine.
Neatraktivni poticaji
Pročelnik Tomislav Bogović upozorio je da je
postojeći sustav poticaja neatraktivan za investitore.
– U ove 4 godine imali smo 4 zahtjeva, samo 1 je realiziran.
Kompleksnost prijave i mali poticaji razlog su da investitori
većinom odustaju. Ako Cratis realizira investiciju u visini od 20
milijuna eura, poticaji koje će oni ostvariti iznose samo oko 1
promil. Odnosno oko 280.000 kuna plus komunalna naknada. Možda bi
bilo pametno razmisliti o tome kako promijeniti odluku da
poticaji budu izdašniji – pozvao je pročelnik.
Nova radna mjesta
I oporbeni SDP podržao je investiciju, ali je postavljeno pitanje
otvaranja novih radnih mjesta.
– Je li u bilo kojoj dokumentaciji vezano uz ovog investitora
naznačeno zapošljavanje? U pismu namjere stoji da će surađivati s
FOI-jem, što podrazumijeva zapošljavanje visokostručnih kadrova,
no to je sve – pitala je Ljubica Križan.
Industrija 4.0
Predsjednik Čehokovog kluba vijećnika Mario
Lešina odgovorio je da se ova vlast odlučila za
poticanje takozvane, kako je rekao, ‘industrije 4.0’.
– Ona po definiciji podrazumijeva zamjenu ljudi umjetnom
inteligencijom i strojevima. A nama u gradu nije problem
nezaposlenost, nego nedostatak radne snage. Stoga bi svaka nova
investicija trebala ići za tim da se s istim brojem ljudi poveća
produktivnost – iznio je smjer Lešina.
Od 77 parcela, prodane samo 4
Neven Bosilj, SDP-ov kandidat za gradonačelnika,
iznio je podatak da zona u Brezju ima 77 parcela na 69 hektara, a
da su u 4 godine prodane samo 4 parcele.
– Prvo smo jednu parcelu prodali Solvisu, onda
tvrtki Maico, koja sada traži moratorij, nedavno
je to bio Emil Frey preko tvrtke
Adimo, a Cratis je četvrti. Od
77, samo 4, to je 5 posto. Tim tempom bi nam trebalo 20 mandata
ili 80 godina da cijelu zonu napunimo investitorima! – izračunao
je Bosilj.
Dodao je da investitori kontaktiraju i SDP i da neki imaju zazor
od ove gradske vlsti.
– Čekaju povoljniju investicijsku klimu u gradu – ustvrdio je
Bosilj.
Nema žurbe s prodajom?
Lešina je odgovorio da se s prodajom ne žuri. Razlog?
– Kad se zona komunalno opremi, zemljišta će biti bitno skuplja.
Do tada možemo birati i profilirati industriju. Dobili smo 10
milijuna kuna iz EU-fondova za servisnu cestu, koja će se graditi
uskoro. No koncesija za bale, koju ste vi donijeli, sve je to
zaštopala, bez bala bi sve to bilo atraktivnije – poručio je
Lešina SDP-u.
Bosilj je uzvratio:
– SDP nije donio nikakvu koncesiju, ona je donijeta 2013. godine
kada je SDP imao samo jednog vijećnika. A bale je u Brezje još
2005. stavio čovjek na čijoj ste se vi listi našli.
Novi ljudi i stanogradnja
Još jedan SDP-ov vijećnik, Miroslav Marković,
podsjetio je na ovih dana aktualnu investiciju u zoni Jakovlje
kod Zagreba.
– Tamo investitor dolazi graditi avionske dijelove, zaposlit će
450 novih radnika, 30 milijuna eura je vrijednost investicije. To
bih ja volio, da ljudi iz cijele Hrvatske dolaze u Varaždin
živjeti i raditi, da ljudima ponudimo i posao i smještaj.
Lešina je uzvratio time da je za tako nešto potrebno osigurati
stanove, a SDP, rekao je, glasao je protiv kupnje zemljišta za
POS u Ulici Vilka Novaka.
Za realne brojke, protiv lopovluka
To je Markovića vidno iznerviralo.
– Govorite o zemljištu koje je Grad kupio bez osiguranja
sredstava u proračunu, i zbog čega neki ljudi imaju nepravomoćne
sudske presude! Pa naravno da smo bili protiv. Kupili smo šikaru
bez komunalne infrastrukture za 100 eura po kvadratu. Nemojte
izvrtati činjenice. SDP je protiv lopovluka, a za realne brojke –
odgovorio je Marković.
I gradonačelnik Ivan Čehok uključio se u
raspravu, govorivši o novoj strategiji razvoja grada.
– Mi nemamo jeftine radne snage, više nema NKV ili SSS radnika
koji su spremni raditi za 4.500 kuna. Jer nam je nezaposlenost
najniža u Hrvatskoj. Ne možemo prihvatiti industriju koja bi
zapošljavala više ljudi s nižim plaćama. Stoga se ide prema
visokoj industriji – rekao je Čehok.
Malo o Biotehnološkom parku
Onda je naveo da se to odnosi na solarne panele, primjer je
Solvis, te na informatičku industriju. Zanimljivo je bilo što se
osvrnuo na kontroverzan projekt Biotehnološkog
parka, koji datira iz njegova starog mandata, a iz kojeg
se Grad jedva izvukao, plativši pritom odštetu od 5,3 milijuna
kuna.
– Nažalost, ugovor s Biotehnološkim parkom je raskinut 2015.
godne. Ja da sam ostao gradonačelnik, to bi sigurno tu bilo –
rekao je Čehok.
I danas jedna ponuda
No toga nema pa se Grad okreće ICT-u, rekao je. Dodao je da su ‘i
danas’ primili jednu ponudu od još jedne tvrtke iz informatičke
industrije zainteresirane za ulaganje u Brezje. Uz to, tu je i
tvrtka koja bi kupila zemljište kod Parkova,
kojoj se još uvijek ne zna naziv.
Mi 500, vi niti 5
Osvrnuo se i na stanogradnju odnosno privlačenje novih
stanovnika.
– POS je način privlačenja. Mi smo u 5 godina izgradili 500
stanova, vi u 5 godina ni 5 niste uspjeli. POS ste prekinuli.
Nemojte o cijeni, o cijeni odlučuju vještaci, a ne vi ili ja.
Nama POS definitivno treba. Imamo i gradskih zemljišta koja bismo
mogli davati za individualnu stambenu izgradnju. Osam stanova smo
dali za liječnike. To sve vodi do toga da broj stanovnika raste,
kao i broj djece u prvom razredu. To nije zbog doseljavanja ove
radne snage, nemam ništa protiv njih, iz Nepala,
Tajlanda ili odakle već dolaze, nego je dosta
ljudi počelo pritjecati u Varaždin – govorio je gradonačelnik.
Trgovački centar
Za kraj je usput najavio – izgradnju novog velikog trgovačkog
centra. On bi se trebao graditi na Banfici.
Zasad je poznato samo to da postoji interes te da će Grad
raspisati natječaj za prodaju zemljišta za tu namjenu.