Subvencije na stambene kredite kreću od 30. ožujka a uskoro kreće i program POS+ i POS za stambeno zbrinjavanje deficitarnog kadra na području cijele Republike Hrvatske.
Ministar Predrag Štromar, zajedno s
državnim tajnikom Željkom Uhlirom te direktorom
APN-a Draganom Hristovim predstavio je danas
aktivnosti Ministarstva i APN-a
vezane uz stambeno zbrinjavanje mladih.
Subvencije na stambene kredite kreću od 30.
ožujka a uskoro kreće i program POS+ i POS za stambeno
zbrinjavanje deficitarnog kadra na području cijele Republike
Hrvatske.
Trenutno je u tijeku poziv za prijavu kreditnim institucijama
koje žele sudjelovati u programu subvencioniranih stambenih
kredita, a početkom ožujka točnije 6. ožujka, biti će objavljena
lista onih s kojima će biti sklopljen ugovor te u koje će se
građani moći prijaviti, kao i po kojim kamatama u kunama i eurima
će se davati subvencionirani krediti.
Svi mladi koji žele riješiti svoje stambeno pitanje imat će novu
priliku ostvariti to uz subvencionirane stambene kredite, jednu
od demografskih mjera kojima Ministarstvo graditeljstva i
prostornoga uređenja već četvrtu godinu za redom pomaže mladima
da osiguraju svoj dom što je jedan od glavnih preduvjeta za
planiranje budućnosti i ostanak u Hrvatskoj.
Prijave će biti moguće od 30. ožujka do 8. travnja
2020. godine dok se novi krug prijava očekuje već u
rujnu ove godine.
Riječ je ovdje o već dobro poznatom i prihvaćenom programu u
sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo graditeljstva i
prostornoga uređenja, te APN, pomažu pri otplati stambenog
kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za
izgradnju kuće u trajanju od pet godina.
Rok subvencije produžuje se za dvije dodatne godine za svako
novorođeno dijete za vrijeme trajanja subvencije. Kako bi se
mjera još dodatno poboljšala, prošle su godine donesene izmjene
Zakona o subvencioniranju stambenih kredita kojima se subvencija
produljuje za dodatnu godinu dana po svakom djetetu koje osoba
ima u vrijeme prijave za kredit. U praksi to znači da će za
obitelj koja već ima dvoje djece pri prijavi, subvencija umjesto
pet trajati sedam godina, a ukoliko dobiju još jedno dijete
subvencija će trajati ukupno devet godina.
Javnost je ovu mjeru već prepoznala kao kvalitetnu, a o
uspješnosti najbolje govori činjenica da je u tri godine
provođenja odobreno više od 9400
subvencioniranih kredita. U obiteljima koje koriste subvencije do
sada je rođeno više od 1100 djece.
Uvjeti prijave na natječaj nisu se promijenili što znači da će se
na poziv moći prijaviti svi mlađi od 45 godina
koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje
kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju
kuće do najviše 1500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg
iznosa kredita od 100.000,00 eura u kunskoj
protuvrijednosti.
Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15
godina. Visina subvencije ovisit će o indeksu
razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi,
te će se kretati od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
Na konferenciji je predstavljen i program POS-a putem kojeg je do
sada izgrađeno više od 8200 stanova. Na današnji dan, u izgradnji
je građevina POS-a u Belišću – 24 stana i poslovni dio građevine
na Kili 1, faza II – 3 prostora javne namjene (dom zdravlja,
ljekarne i prostorije gradskog kotara) a u različitim fazama
pripreme je i gradnja stanova na sljedećim lokacijama:
Bjelovar, Vrgorac, Omišalj, Zagreb, Labin, Trogir,
Kaštela, Podstrana, Sračinec, Kutina, Valpovo, Ogulin,
Novska, Prelog i Osijek.
Također, namjeru za uključenje u Program POS-a iskazali su još:
Kumrovec, Mrkopolj, Sisak, Fužine i Topusko.
Uskoro kreće i program POS+ kojim se omogućava da svi građani
mogu kupiti stanove na tržištu uz povoljniji zajam i kamatne
stope. Stan će moći kupiti svi građani RH, godine nisu
uvjet, a jedan od osnovnih uvjeta je da osoba nema nekretninu.
Predstavljen je i novi model POS-a prema kojem će se graditi
stanovi za najam za deficitarna zanimanja u javnim službama: za
liječnike, nastavnike, znanstvenike, djelatnike u kulturi,
policijske službenike i ostale i to na području cijele Republike
Hrvatske a naročito u nedovoljno razvijenim područjima i na
otocima.
Ministar Predrag Štromar osvrnuo se i na pojedinačne
slučajeve zlouporaba mjera za stambeno zbrinjavanje te istaknuo
kako je revizija u tijeku te da će se potom, kad se napravi
analiza, mijenjati zakonski i podzakonski akti kako bi se
spriječile daljnje nepravilnosti.
– Nažalost, zbog pojedinaca je trenutno ljaga na mjerama
kojima jedini cilj treba biti rješavanje stambenog pitanja za
mlade. Sve ostalo je potpuno neprihvatljivo i zato smo odmah
reagirali kako bi spriječili daljnje
nepravilnosti – rekao je Štromar. Što se pak
tiče novog poziva za subvencionirane
kredite, Štromar ističe da će subvencije dobiti svi
koji se prijave te je pritom najavio da će i u rujnu biti još
jedna prilika za sve one koji namjeravaju stambeno pitanje
riješiti uz pomoć ove mjere.
Dodatne informacije o zabrani iznajmljivanja stana, pročitajte
OVDJE.