Gradonačelnik Neven Bosilj danas je otkrio prve 'kosture'. Evo što mu je na to odgovorio bivši gradonačelnik Ivan Čehok...
U varaždinskoj Gradskoj vijećnici gradonačelnik Neven
Bosilj i zamjenik mu Miroslav Marković
održali su danas konferenciju za medije na kojoj je istaknuto
kako je od prošle gradske vlasti ostalo dugovanje prema
tvrtki T.P.N. Drava, s kojom Grad
Varaždin ima sklopljen JPP ugovor zbog Arene
Varaždin, u iznosu od 12,3 milijuna kuna.
Istaknuto je kako je dug nastao zbog jednostrane promjene
ugovornih obveza zbog kojih je Grad Varaždin umjesto ugovorenih
3,2 milijuna kuna plaćao 2 milijuna kuna mjesečne zakupnine.
Bivši varaždinski gradonačelnik Ivan Čehok
istaknuo je kako je sve to navedeno u službenim dokumentima u
primopredaji i da smanjenje zakupnine nije nova tema.
– Još 2014. godine je tadašnji gradonačelnik Goran
Habuš dobio jednu analizu da je moguće smanjiti
troškove, no oni nisu ništa poduzimali. Kad smo preuzeli
upravljanje Gradom Varaždinom, mi smo odmah prionuli tome da se
to smanji i kad je došla koronakriza mi smo poslali obavijest
preko odvjetnika da smatramo kako bi i privatan partner trebao
snositi teret krize, s obzirom da je dvorana zatvorena. Imali smo
oko toga pregovore i sporove, ne pravne naravni nego smo se
sporili oko iznosa.
Analiza četiri eksperta
Čehok je istaknuo kako je prvo naručena analiza četiri eksperta
(strojar, električar, infrastruktura i financije) koji su
zaključili da je bilo manjkavosti u upravljanju Arenom Varaždin i
da Grad Varaždin ima pravo na smanjenje zakupnine.
– Tu se onda krenulo u pregovaranje ima li prostora da se smanji
zakupnina. Potpuno je jasno i potpuno je legitimno.
No mjesečne rate zakupnine nisu smanjivane, ističe Čehok, sve do
početka lockdowna.
– U vrijeme kad smo dobili prve rezultate naručene analize četiri
eksperta i s početkom lockdowna krenuli smo u promjenu plaćanja.
Tu analizu, čini mi se, radili su stručnjaci koji su nekad vodili
gradnju Arene. Njihova analiza je pokazala da i oni nisu neke
svoje obaveze odradili i da postoji mogućnost smanjenja tih
obroka. Ako dvorana ne radi, ne možemo onda plaćati isto. To je
zdrav razum. No oni su to tumačili da mi ipak moramo plaćati, ali
ćemo nakon spora to smanjivati. Rekli smo da ćemo plaćati toliko
smanjeno koliko se sad u lockdownu smanjuju standardi kvalitete
pa ćemo onda kad se dogovorimo o točnom iznosu, radi li se o 50
ili 55 milijuna kuna, to obračunati. Nema tu nikakvog skrivanja,
ne bismo radili taj dokument da smo imali plan bilošto skrivati.
Nakon analize četiri eksperta, koju je naručio Grad Varaždin,
naručena je i nezavisna analiza tvrtke Alternativni
modeli nabave koju su prihvatili i Grad Varaždin i
T.P.N. Drava i u kojoj je navedeno kako je smanjenje zakupnine
moguće. No ta analiza završena je tek u svibnju ove godine, dok
se u smanjenje zakupnine krenulo godinu dana prije.
– U analizi koju je Marković pokazao vidljivo je da postoji
mogućnost da mi u sljedećih 11 godina smanjimo ukupnu zakupninu
za oko 50 milijuna kuna.
Jednostrano smanjenje zakupnine
Na pitanje zašto je Grad Varaždin krenuo u smanjenje zakupnine
bez privole druge strane, Čehok je rekao kako je drugoj strani
upućen dopis i mišljenje odvjetnika jer su postojale osnove za
smanjenje.
– Prvo su razmišljali, pa su odbili pa konzultirali… Nismo
mogli doći do finala, analize koja je danas pokazana u Gradskoj
vijećnici, u jednom danu. Nema tu sile, dvorana ima otplatu još
11 godina, sve što se mi dogovorimo da će se smanjivati, to će se
smanjivati kroz tih 11 godina. Marković je danas i sam priznao da
analiza ima privolu obiju strana. Mi smo morali doći do analize s
kojom će se obje strane složiti. Sad se pogrešno stječe dojam da
se tek sada ide pregovarati. Ide se pregovarati, ali o tome kako
će se tih 50 milijuna kuna smanjiti. Dosad smo pregovarali o tome
da se to može i na koji način, a sad će se pregovarati u kojem
roku će se to smanjenje realizirati i što se hoće ili neće
raditi.
Marković je također kazao kako je u analizi tvrtke Alternativni
modeli nabave navedeno da ‘Grad Varaždin nije imao pravo pozivati
se na višu silu i jednostrano mijenjati ugovor’.
– Ako koronakriza nije viša sila, onda ne znam što je. Imamo i
mišljenje našeg odvjetnika koji kaže da ako nisu svi standardi
ispunjeni, a nisu ispunjeni ako je dvorana zatvorena, onda imamo
pravo na smanjenje zakupnine.
‘Izraz dobre volje’
Na konferenciji za medije zamjenik gradonačelnika Miroslav
Marković istaknuo je i kako su po nalogu tadašnjeg zamjenika
gradonačelnika Zlatana Avara, nakon primanja
analize tvrtke Alternativni modeli nabave u svibnju 2021. godine,
dvije rate plaćene u punom iznosu, 3,2 milijuna kuna po rati.
– Te rate su plaćene zato što su privatni partneri rekli da se
slažu s analizom koja kaže da se zakupnina treba smanjiti za 51
milijun kuna i zato što se koronakriza smiruje pa Arena kreće u
otvaranje. Mi smo kao izraz dobre volje odlučili platiti pune
iznose. Ako krećete u pregovore kako ostvariti smanjenje, morate
pokazati dobru volju.
Čehok smatra da tih 12 milijuna kuna nije nikakav problem već je
potrebno taj iznos samo uključiti u smanjenje zakupnine u iznosu
od 50 milijuna kuna.
– Umjesto da kažu hvala za posao koji su trebali odraditi još
2014., jer tada je već postojala analiza Željka
Bunića i Zlatana Avara koju su poslali Habušu. U tom
smanjenju od 50 milijuna bude se i tih 12 negdje zglihalo. Mi smo
2017. godine pronašli dugovanje prema državi u iznosu od 35
milijuna kuna tako da ne razumijem čemu sad ovo kukanje zbog
nečega što je bilo navedeno u dokumentima primopredaje –
zaključio je Čehok.