Za ovo drugo zemljište bi se trebao mijenjati prostorni plan. A i zemljište je vrednije.
Grad Varaždin proteklih je dana raspisao javni
poziv investitorima zainteresiranima za ulaganje u
umirovljeničko naselje. Grad je predložio
lokaciju sadašnjeg sajmišta u Biškupcu, površine
3,7 hektara.
Tamo se sada četvrtkom održava poljoprivredni sajam, kojim
upravlja Gradska tržnica, dok dio parcele
zauzimaju javni vrtovi kojima upravlja Udruga
Gredica.
– Premalo je mjesta u postojećem domu. Tamo sad kreće energetska
obnova, ali ono zemljište pored Županija nema
namjeru otkupljivati, tako da se kapaciteti neće povećavati. Zato
mi moramo realizirati ovaj projekt. S time da to neće biti samo
dom, već naselje sa svim potrebnim sadržajima, od zdravstvene
skrbi do trgovina – najavio je gradonačelnik Ivan
Čehok.
Rekao je da Grad ne može sam realizirati taj projekt, da treba
partnera.
– Grad nema resurse za tako nešto. Mi možemo dati zemljište,
infrastrukturu, marketing, tijekom rada pomoći financijama… Tu
je i dalje jedna od ideja je da sami Varaždinci ulože svoja
sredstva, u nekom obliku crowdfundinga, da uplate iznos,
a da onda kasnije imaju apartman ili sobu u domu.
Rekao je da je bilo ‘bedastih komentara’ da će se tamo graditi
neko elitno naselje, odnosno naselje za bogate umirovljenike, ali
da to nije točno.
– Ne radimo naselje za bogate. Samo pokušavamo odgovoriti na
potrebu. Da, u Hrvatskoj postoje i elitni domovi, ali na nama je
da pronađemo kompromis između onoga što si građani mogu priuštiti
i tržišnog modela – rekao je gradonačelnik.
Ponovio je da bi taj kompleks, prema viziji gradske vlasti, bio
spojen s projektom šetnice i rekreacijske zone uz
Plitvicu.
– To je projekt Grada, autor je Božo Soldo, no
financiraju ga Hrvatske vode s 90%, a Grad s
10%. Pisalo se da ćemo mi tamo od nekoga otkupljivati zemljišta,
što nije točno. Vlasnik tog pojasa uz rijeku su Hrvatske vode i
na tome zemljištu se realizira projekt – naglašava Čehok.
Dodao je na kraju da Grad razmišlja i o alternativnoj lokaciji za
umirovljeničko naselje. Radi se o zemljištu iza bivšeg
Mercatora, prostor rasadnika.
– Za to moramo promijeniti prostorni plan, kako bi se tamo moglo
graditi. No mislimo da bi to bilo dobro, otvorio bi se i izlaz
prema tamošnjoj Crkvi dobrog pastira, središte grada je bliže…
Ali to je i skuplje zemljište pa bi to onda sigurno utjecalo i na
cijenu doma – iznio je gradonačelnik neke dvojbe.
Projekt umirovljeničkog naselja, u svakome slučaju, nije
kratkoročni projekt. Teško je, rekao je Čehok, precizirati
rokove, ali za dvije godine sigurno se ne može realizirati, već
će za to trebati više godina.