Potraživanja T&H Investa narasla su na preko 74 milijuna kuna.
Oni koji bolje pamte varaždinska politička događanja sjetit će
se da je sadašnji gradonačelnik Neven
Bosilj
bojkotirao sjednicu Gradskog vijeća u srpnju 2020. godine –
zajedno s kolegama iz svojeg SDP-a te onih iz
Reformista – kada su vijećnici
odlučivali o prijedlogu integralne nagodbe s tvrtkama
T&H Invest i C.I.O.S. Tada
je tu odluku pred njih stavio tadašnji prvi čovjek grada
Ivan Čehok.
Isto tako tada oporbeni vijećnici bili su protiv slične odluke i
u ožujku 2021. godine, kada je
nagodba došla na ‘popravak’. Tom prilikom iz nje je izbačeno
rješavanje baliranog otpada, a zadržano je sporazumno rješavanje
otvorenih sporova.
Iznimno srčano protivili su se tada SDP-ovci ponuđenim
rješenjima, a Miroslav Marković, koji je danas
zamjenik gradonačelnika, tu je
integralnu nagodbu nazvao ‘integralnom prijevarom’.
No nakon promjene vlasti, kada su Bosilj i Marković ušli u
Gradsku vijećnicu, očigledno se promijenio i njihov stav prema
integralnoj nagodbi. Iako je vrlo brzo Gradsko vijeće postojeću
odluku stavilo izvan snage, Bosilj je odmah najavio da se
kreće u izradu ‘integralne nagodbe 3.0’.
Ona je sada i gotova odnosno gotova je otprilike u onom
smjeru kao što je bila i u verziji 2.0, ali podosta povećanih
gabarita. Njome se ne rješava pitanje baliranog otpada, već
se samo podvlači crta ispod svih otvorenih sporova između
Grada Varaždina i tvrtke T&H
Invest (bivši T7 VIS).
Ostale povezane tvrtke u tom odnosu su Vadom
ulaganja (ranije T7 grupa), VIS
Promotex i Prvi faktor (koji je otkupio
dio potraživanja tvrtke T&H Invest), a s druge strane tu su,
osim Grada Varaždina, Varkom i Javna
ustanova Gradski stanovi.
Sve to izgleda vrlo slično onome što je predlagala Čehokova
vlast, a Bosiljeva oporba tada kritizirala. Stoga bi se ova
promjena uloga mogla tumačiti kao uobičajeno odustajanje od
vlastitih stavova, no aktualni gradonačelnik pobrinuo se za
dodatnu dozu bizarnosti.
– Želim pohvaliti i bivšega gradonačelnika Ivana Čehoka, koji je
krenuo u dobrom smjeru da se pokuša napraviti nagodba –
rekao je Bosilj govoreći o prijedlogu rješenja ranije
poznatom kao ‘integralna prijevara’.
Što se zapravo postiže ovom nagodbom?
Kako je rekao Bosilj – a slično su nekad govorili Ivan Čehok i
njegov zamjenik Zlatan Avar – nad Gradom ‘visi
mač od 140 milijuna kuna’ te Grad ne može raspolagati zemljištem
i dalje se razvijati.
Ovom nagodbom, kaže, riješit će se šest sporova koji se vode na
Trgovačkom sudu u Varaždinu. Jednako kao i Čehok
nekad, Bosilj tumači da se time ne utječe na kaznene postupke
koji se u vezi nekih dijelova nagodbe još uvijek vode protiv
određenih aktera. Ti akteri su, naravno, vijećnici Ivan Čehok i
Davor Patafta, koji je povezan s tvrtkama s
kojima se sklapa nagodba.
– Nakon ove nagodbe nećemo više imati dvije nepoznanice, T&H
Invest i C.I.O.S., nego samo jednu. I onda ćemo
u dvokoraku riješiti zbrinjavanje bala – najavio je gradonačelnik
zakucavanje.
Cijena tog zakucavanja sigurno će biti predmet rasprave na
političkoj sceni u mjesecima koji dolaze, a započet će već uoči
sjednice Gradskog vijeća u četvrtak 14. travnja.
Koji su to sporovi
Treba se vratiti daleko u prošlost da bi se prisjetilo svih tih
poslova sklopljenih između Grada Varaždina i T&H Investa te
povezanih tvrtki, a čiji su pravosudni repovi opterećivali Grad
svih ovih godina.
Banfica 1 i 2
Grad Varaždin je, preko svoje ustanove Gradski stanovi, 2008.
godine od tadašnjeg T7 VIS-a kupio zemljište na dvije lokacije na
Banfici. Ti su ugovori postali predmet spora, ali i kaznenog
postupka protiv Ivana Čehoka, Davora Patafte i
Narcise Huljev, djelatnice Pataftine tvrtke.
Postupak nije završen, na redu je ponovljeno suđenje.
Ulica Vilka Novaka
Drugi spor vezan je uz odluku Gradskog vijeća iz 2011. godinu,
kada je Grad potpisao sporazume o kupnji zemljišta za potrebe
poticane stanogradnje u Ulici Vilka Novaka.
Jedan sporazum bio je potpisan s Ekos Holdingom,
a drugi s današnjim T&H Investom. Onaj s Ekos Holdingom dobio
je svoj pravosudni epilog, Grad je morao, prema presudi, platiti
oko 30 milijuna kuna.
I to je završilo u kaznenom postupku, no Hrvoje
Vojvoda, Ivan Čehok i Davor Patafta oslobođeni su
optužbi u tome dijelu.
Zamjena Jalkovec-Brezje
Vodio se i spor oko zamjene zemljišta
Brezje-Jalkovec između Grada i T&H Investa.
Ugovor je to iz 2009. godine. I on je dio kaznenog postupka
protiv Čehoka, Patafte i
Huljev. Vrhovni sud vratio je i ovu točku
optužnice na ponovno suđenje.
Bale u Brezju
U javnosti najistaknutiji spor bio je onaj vezan uz ugovor o
zbrinjavanju baliranog otpada koji su 2008. potpisali
Varkom, T7 VIS (danas T&H
Invest) i Grad Varaždin. I zbog tog ugovora
sudilo se Ivanu Čehoku i Davoru Patafti, no oni su naposljetku
pravomoćno oslobođeni u travnju prošle godine.
T&H Invest traži 74 milijuna kuna
Sada se svi ti ugovori i sporovi, pojednostavljeno rečeno,
stavljaju na hrpu, a u postupku nagodbe još im je ponešto i
dodano.
Krenimo od konačnih brojki. Ukupna potraživanja tvrtke T&H
Invest iznose 74,3 milijuna kuna. Dio toga
Grad će platiti u novcu (16,9 milijuna), dio će
prebiti putem svojih potraživanja koja ima od tvrtke
(24,9 milijuna), a dijelom će dug namiriti
u dodatnom zemljištu koje prelazi u vlasništvo T&H Investa
(22,9 milijuna). Povrh toga, tvrtka se odriče
potraživanja od 9,6 milijuna kuna.
Ulica Vilka Novaka
Zemljište u Ulici Vilka Novaka koje je tvrtka prodala
Gradu 2011. godine, po cijeni od 149 eura za kvadrat, sada s
kamatama košta već 73,1 milijun kuna. Taj ugovor ostaje na
snazi. No dijela te obveze Grad se ipak riješava tako da prodaje
natrag zemljište T&H Investu po istoj cijeni od 149 eura. To
iznosi 14,7 milijuna kuna.
Banfica se raskida
Ugovori o kupnji zemljišta na Banfici raskidaju, a T&H Invest
vraća dio koji mu je Grad platio. To je oko 5,5 milijuna
kuna odnosno 13,8 milijuna kuna s kamatama.
Brezje
Nadalje, tvrtka vraća avans koji je primila od Grada za
zbrinjavanje baliranog otpada (s kamatama to iznosi 10,9
milijuna kuna), budući da posao nije realiziran.
Osim toga, za zemljište u Brezju na kojem je
izgrađen MBO pogon tvrtka će Gradu platiti 7,1 milijuna kuna.
Nova zamjena u Jalkovcu
Jedan dio prebijanja odnosi se i na zemljište u Jalkovcu. Stari
ugovor se raskida, ali radi se nova zamjena.
Tamo Grad nastoji osigurati izlaz na jugozapadnu obilaznicu, no i
nakon ove transakcije još uvijek će biti daleko od mogućnosti
realizacije toga projekta. Konačni cilj je, govori Bosilj kao što
je govorio i Čehok, rasteretiti Jalkovec i
Poljanu od kamionskog prometa.
Zemljišta uz VIS
Da bi se što više smanjio iznos koji Grad treba isplatiti, u
nagodbu su ubačena dodatna zemljišta. Tako Grad primjerice
prodaje T&H Investu put i parcela uz tvrtku VIS,
koji su procijenjeni na svega 283 kune po
četvornom metru.
Novac plus zemljišta = 39 milijuna
Grad će u kešu T&H Investu prebaciti 16,9 milijuna kuna, a
preostalih 22,9 milijuna, koliko je još ostalo za isplatiti kad
se odbije ono što tvrtka vraća, dat će mu u obliku
zemljišta. Tako ispada da će T&H Invest sveukupno biti
namiren u vrijednosti od 39 milijuna kuna. Pritom treba
napomenuti da se tvrtka odrekla potraživanja od 9,5 milijuna
kuna.
Kazneni postupci
Iako je jedan od glavnih argumenata oporbenih vijećnika u
Čehokovo vrijeme protiv ovakvih nagodbi bio taj da se time,
između ostalog, utječe na kaznene postupke, sada Bosilj kaže da
ipak nije tako.
Čehoku i Patafti, naime, sudit će se ponovno zbog potpisivanja
ugovora o zamjeni zemljišta Jalkovec-Brezje,
koji će sad biti raskinut. Također, na sudu je ponovno i kupnja
zemljišta na Banfici, a ti će ugovori također
biti raskinuti ovom nagodbom.
Tko će kako glasati
Kako se sada čini, ovu odluku mogli bi podržati vijećnici
SDP-a (ima ih 5), Reformista
(njih 2) i HDZ-a (3 vijećnika).
Patafta će vjerojatno biti suzdržan, no bit će
dovoljno 10 ruku (od 21 člana vijeća) jer su
Čehokovi vijećnici (ima ih 6) najavili
bojkotiranje sjednica do daljnjeg. Jedini koji bi trebali glasati
protiv su vijećnici platforme Budimo
grad (kojih je 4).
No da bi se ta odluka provela, treba izglasati i rebalans, a za
to će trebati 11 ruku. Čini se da sve ovisi o tome hoće li takav
rebalans, koji uključuje i posao s kojim je povezan, podržati
Davor Patafta.